产品特点
1、适用面广,可同时管理多个管理区（如多栋写字楼、仓库、商场等）,特别适合租赁型为主的写字楼物业管理；
2、强大的租金、管理费、水电费结算功能,可满足用户各种房屋租赁情况的费用结算；
3、方便的机打发票模块，避免手工开票导致的人为错误以及查询困难。
4、强大的实时报表功能，可随时提供大厦租赁情况表、各项费用帐龄表等信息，以及各种历史报表。
5、安全性好,具有完善的系统安全机制；
6、稳定性好,扩展性好，采用 C/S + B/S 结构;
7、系统设计灵活、开放且可扩充；
8、界面友好、统一、操作方便灵活。

主要功能:
一、登记、修改、查询、统计入住客户资料
主要包括新入住客户资料的登记、以往客户资料的修改、查询、统计，客户资料主要包括单位名称、联系人、联系电话、夜间电话、营业执照、起租期、截止期、合同号等。
二、搬离续租客户的办理
主要是对合同到期客户、合同未到期中途搬离客户、中途更换房间客户、合同到期续租客户等不同情况进行不同处理。
三、录入、修改基本收费费率
主要是对大厦的基本费用进行录入，包括水电费单价、季度开始结束月份等。
四、录入、修改水电费抄表、生成本月水电费清单
大厦里客户本月水、电表表数的录入、修改，本月水表调整吨数的录入，本月水电费清单的生成及以往水电抄表的查询等。
五、结算、查询、修改客户收费情况
当水电抄表录入完成之后，就可生成本月大厦客户收费情况表，对整栋楼可一次性全部生成，如果本月水电读数异常，系统可自动检查出来，在整个费用生成之后还可对特殊客户的费用进行调整修改，此界面功能还包括对以往客户收费情况的查询、统计等功能。
六、打印客户资料、发票、收费通知单
在所有客户的收费表生成之后，并且经过审核之后，就可打印客户收费通知单，及发票，收费通知单中包括房租、管理费、空调费、电费、水费、滞纳金等项目。
七、发票红冲、打印、查询
当出现发票打印错误等情况时，可对此发票进行红冲处理，进行第二次打印。
八、手工票处理
对手工开票情况的处理，包括管理费发票、水电费发票、租赁金发票等。
九、租赁情况查询、统计
对大厦出租、出售等客户资料的查询、修改、统计等。
十、坏帐处理
主要针对一些特殊情况的客户的收费情况的处理。
十一、内部费用结算
十二、用户权限设置管理